大家好！今天让小编来大家介绍下关于房租会计分录怎么做_收到房屋租金怎么写会计分录？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
2.收到房屋租金怎么写会计分录？
3.支付房屋租金怎么做会计分录？
房租会计分录怎么做
房租会计分录要分收到租金和支付租金两种情况：
1、收到房租租金。借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额);计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。
2、支付房租租金。借：预付账款，贷：银行存款;确认费用，借：管理费用，贷：预付账款。
租房注意事项
1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。
2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如“小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。
3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐单由房东支付。
4、如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。
不能租的房子
房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
1、未依法取得房屋所有权证的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已抵押，未经抵押权人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
收到房屋租金怎么写会计分录？
企业收到房屋租金的收入应该计入“主营业务收入”或者“其他业务收入”科目核算，具体是要看是什么类型的企业，具体分录如下：
如果是房地产企业，其会计分录为：
借：银行存款，
贷：主营业务收入，
应交税费—应交增值税（销项税额）
如果是其他类型的企业，其会计分录为：
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
应交税费—应交增值税（销项税额）。
支付房屋租金怎么做会计分录？
企业出租房屋，可取得相应的租金收入。收到房屋租金时，应如何做会计分录？
收到房屋租金分录
1、如果是房地产租赁公司，收到租金：
借：银行存款(库存现金)
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2、如果是非房地产租赁公司，收到租金：
借：银行存款(库存现金)
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的基本收入。主营业收入属于损益类账户。企业损益类科目是指核算企业取得的收入和发生的成本费用的科目。
其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入，核算企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入。出租固定资产、出租投资性房地产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、提供劳务、用材料进行非货币性资产交换或债务重组等实现的收入均属于其他业务收入。
房租押金会计分录
支付押金时：
借：其他应收款——押金
贷：银行存款(库存现金)
收到押金时：
借：银行存款(库存现金)
贷：其他应付款
退还押金时：
借：其他应付款
贷：银行存款(库存现金)
对于企业预付全年租金或者按月支付租金的业务，会计核算时一般通过“预付账款”、“管理费用”、“银行存款”等科目进行处理，有关会计分录应如何编制？
支付租金的会计分录
如果预付全年租金时：
借：预付账款-租金（新准则已取消待摊费用科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款（库存现金）
按月摊销时：
借：管理费用（制造费用）（根据受益单位记入）
贷：预付账款-租金
如果仅是支付该月租金：
借：管理费用（制造费用）-租金
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款（库存现金）
企业支付一年以上的租金会计分录
借：长期待摊费用-租金
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款（库存现金）
按月摊销时：
借：管理费用（制造费用）（根据受益单位记入）
贷：长期待摊费用-租金
预付账款是什么？
预付账款属于资产类科目，是指企业按照合同规定预付的款项。企业应当按实际预付的金额进行入账。
企业收到租金的会计分录
开票时：
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
收到租金时：
借：银行存款
贷：应收账款
租赁为企业的非主营业务时，会计分录为：
开票时：
借：应收账款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
收到租金时：
借：银行存款
贷：应收账款