大家好！今天让小编来大家介绍下关于房地产项目结转收入怎么结转什么时间结转_房地产开发企业所得税计提和结转如何操作的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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2.房地产开发企业所得税计提和结转如何操作
房地产项目结转收入怎么结转什么时间结转
房地产公司开发成本完工，综合验收后，才能正式结转销售收入，在未完工前收的房款计入预收账款，但到年底如果有业主入驻，可以预转收入。
在报告期末将收入账户余额结转到本年利润中去。报告期末通常是指月末，工商企业的收入账户主要包括包括主营业务收入、其他业务收入、营业外收入、投资收益、公允价值变动损益等。
扩展资料会计中除了过渡性的科目外，月末都结转。财务费用（专指利息部分），坏帐损失、各类资产的减速值准备都需要计提。
现在的固定资产允许抵扣进项税税额了，那么进项税额不计算在固定资产的原值之内，扣除已抵扣进项税额的固定要在投入使用的次月起开始计提折旧。不同的固定资产计提折旧的年限不一样，都使用直线折旧法，预计净残值一般为5%，根据企业实际，可以不设净残值。
百度百科-月末结转
房地产开发企业所得税计提和结转如何操作
房地产公司开发成本完工，综合验收后，才能正式结转销售收入，在未完工前收的房款计入预收账款，但到年底如果有业主入驻，可以预转收入。分录\x0d\借：预收账款\x0d\ 贷：主营业务收入\x0d\借：主营业务成本\x0d\ 贷：开发产品
房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税。
可作如下会计分录，
借：应交税费—应交所得税，
贷：银行存款，
房地产开发产品完工后，企业应及时计算已实现的收入，同时按规定结转成本，经过纳税调整计算出的所得税反映在利润表中，
借：所得税，
贷：应交税费—应交所得税，
计算出预缴所得税与应交所得税差额部分缴纳所得税时，
借：所得税，
贷：应交税费—应交所得税，
计算出预缴所得税与应交所得税差额部分缴纳所得税时，
借：应交税费—应交所得税，
贷：银行存款。