大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋租赁费怎么做账？_预收客户明年的厂房租金，应该怎么做账务处理？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
2.预收客户明年的厂房租金，应该怎么做账务处理？
房屋租赁费怎么做账？
企业发生房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算;如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用”科目核算;如果是用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科目核算。支付房屋租赁费时，应按照具体情况做以下账务处理：
1、企业每月支付一次房租时：
借：管理费用（或销售费用、制造费用）—房租
贷：银行存款
2、企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：
借：预付账款—房租
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用（或销售费用、制造费用）—房租
贷：预付账款
预收客户明年的厂房租金，应该怎么做账务处理？
企业将闲置的仓库对外出租，可取得一定的租赁收入，对于仓储租赁收入，可计入其他业务收入科目核算，具体会计分录是什么？
仓储租赁收入的会计分录
借：银行存款
贷：其他业务收入
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
支付厂房仓库租金会计分录怎么写？
1、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算，其账务处理具体如下：
借：预付账款—XX单位
贷：银行存款/库存现金
2、次月按租赁费除以租用时间算出摊销额，摊销仓库租金做账务处理：
借：管理费用—租赁费
贷：预付账款—XX单位
预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
预付账款指买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分货款给供应方而发生的一项债权。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。预付账款是预先付给供货方客户的款项，也是公司债权的组成部分。
问：我们收客户明年的厂房租金，应该怎么做账务处理?纳税义务什么时候发生呢?
答：收到租金时会计处理：
借：银行存款
贷：预收账款——XX客户租金
借：主营业务税金及附加
贷：应交税费——营业税
贷：应交税费——城建税
贷：应交税费——教育费附加
贷：应交税费——地方教育费附加
税务处理方面：租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天;《营业税暂行条例实施细则》(财政部令65号)：第二十五条纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
企业所得税方面：租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)：第十九条 企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。
租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
《国家税务总局 关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)规定：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。