大家好！今天让小编来大家介绍下关于房地产销售代理费开什么发票_代销手续费发票怎么开的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
2.代销手续费发票怎么开
3.代理办房产证的费用开发票怎么开
房地产销售代理费开什么发票
从2008年1月1日起，将启用新版《销售不动产统一发票》和新版《建筑业统一发票》，对于已购房或交过部分预付款的市民来说，一定要看清新版发票和旧版发票的区别。
新版《销售不动产统一发票》分为自开、代开两种。自开发票适用于房地产开发企业在本市销售商品房及二手房；代开发票由各主管地税局代开，适用于自开发票以外的房产销售行为。
本市个人销售二手房、房管部门向个人销售直管公产住房和单位向个人销售自管产住房，仍按原规定使用《天津市个人销售房屋专用发票》《天津市出售公有住房发票》。
凡2008年1月1日前房地产开发企业销售商品房收取预售款、已开具《预售款收据》的，应按照收取款项的合计金额补开一张《销售不动产统一发票》，“款项性质”填写“已收房款”，并在备注栏注明每张《预售款收据》的代码、号码和金额。销售商品房的非房地产开发企业，则需要主管地税局代开《销售不动产统一发票》。
老版《天津市房地产开发企业销售专用发票》和《预售款收据》，可开具至2007年12月31日，过期作废。
代销手续费发票怎么开
代销货物，是根据销售货物情况（货物名称，规格型号，数量，单价，金额信息）给购买方开具相应内容的发票。同时根据销货清单情况，取得委托方给受托方开具的委托代销发票，作为进项税额抵扣。
代理办房产证的费用开发票怎么开
代销手续费发票的开据步骤如下：
1、受托方应根据实际销售数量和代销手续费率计算代销手续费，并开出代销手续费税务发票和代销清单。代销清单内容应包括商品名称、规格型号、销售数量、销售单价、代销手续费率、代销手续费金额等相关信息。
2、委托方收到受托方的代销清单后，应确认销售商品收入，并计入销售费用。同时，在确认销售费用时，应将受托方开具的代销手续费税务发票记入账面，并扣除相应的进项税。此外，委托方在申报销售商品收入时还需填报代销清单，以便税务部门进行相关的核对和监管。
3、受托方在开具代销手续费税务发票时，应根据国家有关税收政策和规定进行开票。具体来说，代销手续费税务发票应注明销售方和购买方的名称、纳税人识别号、开票日期、发票号码、代销清单号码、代销手续费税额等信息。同时，在开具代销手续费税务发票时，还需按照税务部门的要求进行相关的备案和填报工作。
直接要求代办房证处开具即可。
根据《发票管理办法》中的第十九条，销售商品、提供服务以及从事其它经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。简单来说，谁收款谁开具，付款方可直接要求收款方开具发票。
发票是财务机关对业务进行核算的重要凭证，是国家相关部门根据法律实施例行检查的重要依据。