大家好！今天让小编来大家介绍下关于物业公司收取的房租费怎么入账?_没有发票的房租费如何入账?的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
2.没有发票的房租费如何入账?
3.收到房租租金发票如何做账
物业公司收取的房租费怎么入账?
物业公司收取的房租费怎么入账?
一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入"制造费用--租赁费"
二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入"管理费用--租赁费"
三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入"销售费用--租赁费"
四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入"营业外支出"科目,并且,税金不能税前扣除.
如果是收到物业费的
借:银行存款
贷:经营收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借:管理费用---物业费
贷:银行存款(库存现金)
可以直接计入"管理费用"科目.
2、二级明细科目没有规定要求,可以根据核算需要自行设置.
(1)物业费,电梯费和水电费,可以用一个二级明细科目.
(2)如果想把明细项目核算的更清楚,也可以分别设置物业费,电梯费和水电费为二级明细科目.
企业固定资产的账务处理怎么做?
1.经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出,应通过"长期待摊费用"科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销.
2.固定资产修理费
固定资产修理费用等,不再采用待摊或预提方式,应当在发生时计入当期损益.企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,借记"管理费用"等科目,贷记"银行存款"等科目;企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,借记"销售费用"科目,贷记"银行存款"等科目.
3.预付经营租入固定资产的租赁费
超过一年以上摊销的固定资产租赁费用,应在"长期待摊费用"账户核算.
4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
物业公司收取的房租费怎么入账?整体上来说,我们通过小编老师在上文中整理的关于物业收取租赁费用的账务处理介绍,相信大家都知道如果是用于生产租赁使用可以计入制造费用科目,如果是管理使用的则是做销售费用科目处理,其他的资料都在上文有所提及的,欢迎你们来关注本网站.
没有发票的房租费如何入账?
开房租发票的税款，会计处理分录：
借：银行存款（或库存现金）
贷：营业外支出
贷：应缴税费--应缴的税目
如果是代开租金发票的税金，则计入相关费用：
借：银行存款（或库存现金）
借：其他业务成本 （税金金额）
贷：其他业务收入
贷：应缴税费--应缴的税目
扩展资料：
企业应设置“营业外支出”科目，本科目核算企业发生的各项营业外支出。
本科目可按支出项目进行明细核算。
营业外支出的注意事项。
①企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。
收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”科目；最后结转清理损益，计入资产处置损益，不再通过营业外支出科目核算。
②企业处置无形资产时，应按实际收到的金额等，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目。
按应支付的相关税费及其他费用，贷记“应交税费”、“银行存款”等科目，按其账面差额，贷记或借记“资产处置损益”科目。
已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。只有当无形资产报废时，按其账面价值转作当期营业外支出。
期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。
百度百科-营业外支出
收到房租租金发票如何做账
没有发票的房租费如何入账?
1、企业支付房租时未收到发票:
借:预付账款--房东名称
贷:银行存款(或库存现金科目)
2、企业收到房东开具的对应发票时:
借:管理费用--房屋租赁费
应交税费--应交增值税(进项税额)
贷:预付账款--房东名称
3、期末结转本年利润:
借:本年利润
贷:管理费用--房屋租赁费
企业支付房租没发票,然后收到发票时,可以通过"预付账款"相关二级科目和"管理费用"等科目处理,其中"预付账款"科目用于核算企业按照合同规定预付的款项;"管理费用"科目用于核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用.
公司租赁办公室发生租金的财务处理怎么做?
公司租赁办公室发生的租金支出:
借:长期待摊费用-租赁费
应交税费-应交增值税(进项税额)
贷:银行存款等科目
按月摊销的时候:
借:管理费用
贷:长期待摊费用-租赁费
长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,包括开办费、租入固定资产的改良支出及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等.
长期待摊费用的特征:
(一)长期待摊费用需在受益期限内分期平均摊销;
(二)长期待摊费用本身没有价值,不能转让;
(三)长期待摊费用具有集合费用的性质.
收到发票时?
借：长期待摊费用-房租?
贷：库存现金/银行存款/其他应付款
每月摊销房租费时：?
借：管理费用/销售费用-房租?
贷：长期待摊费用-房租
扩展资料：
（1）企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。
（2）租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。
（3）固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。
（4）股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。
百度百科-长期待摊费用