大家好！今天让小编来大家介绍下关于房租到期没有发票怎么做账啊？_房租无发票怎么处理账务的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
2.房租无发票怎么处理账务
3.个人房东不给开具房租发票怎么办？
房租到期没有发票怎么做账啊？
借：预付账款-房东名称 应交税费-应交增值税（进项税额），贷：其他应付款-房东名称。
法律分析
房租已付，未收到发票，会计分录为：
借：预付账款
贷：银行存款或库存现金
注意：待摊费用，新的会计准则已经取消，因此用预付账款科目。
房租类各种会计分录
1、企业支付租金没有收到发票时：
借：其他应付款——房东名称
贷：银行存款
2、企业收到对应房租发票后：
借：预付账款——房东名称
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：其他应付款——房东名称
3、企业按月摊销租金时：
借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）
贷：预付账款——房东名称
企业支付租金没有收到发票然后收回发票后摊销，应当通过“其他应付款”相关二级科目以及“预付账款”相关二级科目核算。其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项。 预付账款是企业因购货和接受劳务，按照合同规定预付给供应单位的款项，主要是预付货款。
预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。
房租无发票怎么处理账务
房东不给开发票可以向督促其开具，进行索要，房东拒绝提供的可以要求税务机关介入，责令房东改正，可处1万元以下的罚款，房东有违法所得的，没收违法所得。
房东不提供发票违法。遇到不开票的房东，企业可以这样处理: 1、企业和房东签署含税的租房协议，协议里包括即将缴纳的各种税款。 2、合同中明确约定由企业代扣代缴这部分税款。 3、企业代房东个人开具发票时注意开专票。 是普通租户，但是想让房东开发票，这样的话税点是谁交呢? 一般个人与个人之间进行房屋租赁，很多都只是签订合同，甚至只有口头协议，不开具发票的，这样就难以确定税费的来源;如果是正规的商用楼宇出租，一般是要开具发票的，比较规范。房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由方承担，如果做为承租方没有过错，出租方不应拒绝退还押金，实在要不回，只能通过法律手段来解决这件事。通常来说，假如出租方将该税项推给承租方缴纳，承租方一直不交的话，出了问题一般是要找出租方。因为房屋租赁税缴纳主体是出租房。法律依据:
《税收征收管理法》 第十三条 任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密。税务机关应当按照规定对检举人给予奖励。 第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。 单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。 发票的管理办法由国务院规定。 第二十二条 增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制;其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。《发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票; 特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。个人房东不给开具房租发票怎么办？
房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。
一、代开发票需要的资料
代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。
二、代开发票需要缴纳的税金
（一）个人出租住房应缴纳以下税款：
根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税
不少老板反应，公司出租的个人房产，房东不给开发票，这种情况企业应该怎么办呢?
实务中，遇到不给开票的房东，企业基本就不入账，或则老板直接自掏腰包支付租金。其实这种做法，增值税没办法抵扣，所得税也不能税前扣除，企业没占到一点好处，但是一旦税局评估，一般又会要求企业自己掏钱把票开了，还会要求缴纳滞纳金和罚款，所以说非常不划算。 遇到不开票的房东，企业可以这样处理:1、企业和房东签署含税的租房协议，协议里包括即将缴纳的各种税款，比如出租的是商铺，房东需要缴纳增值税，附加税，印花税，房产税，城镇土地使用税以及个税。具体个人出租房产需要缴纳的税费可以参考之前文章个人对外出租住房以及非住房分别需要缴纳哪些税? 比如某企业租赁一套800平商铺，房东要求的年租金为150万(不含税)，需要缴纳增值税150*5%=7.5万;附加税:7.5*12%=0.9万;房产税150*12%*50%=9万;印花税:150*0.05%*50%=0.0375万;城镇土地使用税比如当地为4元/平/年，需要缴纳城镇土地使用税为4*800/10000=0.32万元;个税为150/12*(1-20%)*20%*12=24万元，总共需要交税7.5+0.9+9+0.0375+0.32+24=41.76万元。 该企业和房东签合同就可以约定含税年租金为191.76万元，实际房东取得的房租还是150万元/年。 2、合同中明确约定由企业代扣代缴这部分税款 3、企业代房东个人开具发票时注意开专票，因为个人房东是可以开具专票的。 这样还是上面的例子，企业可以抵扣增值税税额7.5万元，150万元的租金也可以税前扣除，节省企业所得税37.5万元。 如果企业出租的房产，月租金低于10万元，房东是可以享受月租金低于万元免征增值税和的优惠政策的，附加税也就免了，这时候企业在代房东开具发票的时候，就尽量选择开具普票，如果开专票是不可以享受免征优惠。